19 – Budynek mieszkalny z częścią usługową w parterze

Budynek mieszkalny z częścią usługową w parterze

Budynek powstaje w Zielonce pod Warszawą. Został zaprojektowany, jako dwukondygnacyjny.

W części parteru prowadzona będzie działalność usługowa (w zakresie montażu elementów dekoracyjnych).

Poddasze pomieści część mieszkalną, składającą się docelowo z 2 lokali mieszkalnych.

W kondygnacji zawiera się 7 pokoi, 2 aneksy kuchenne, 3 łazienki i 2 garderoby.

Wysokość parteru wynosi ok 4,5 m – związane jest to z rodzajem usług jakie będą tam wykonywane. To sprawiło, że zdecydowaliśmy się na „połamanie” bryły – ale powyżej parteru (gdyż właśnie w parterze zależało nam na zmaksymalizowaniu powierzchni). Do części usługowej i mieszkalnej – prowadzą 2 odrębne wejścia. Wejście do części mieszkalnej jest zadaszone poprzez wystającą klatkę schodową wewnętrzną, opierającą się na wspornikach. Doświetlenie poddasza odbywa się za pomocą trójkątnych lukarn oraz pasów okien połaciowych.

Kąt nachylenia połaci dachowych wynosi 30°.

Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna.

Konstrukcja:

  • Fundamenty – ławy i stopy żelbetowe.
  • Ściany konstrukcyjne – pustak ceramiczny gr. 25 cm.
  • Strop – płytowy – żelbetowy.
  • Więźba dachowa – płatwiowo-kleszczowa.

Powierzchnia użytkowa części usługowej wynosi 93,5 m2.

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej i garażowej wynosi ok. 290,0 m2.