27 – Budynek usługowo – biurowy z halą magazynową i częścią mieszkalną

Budynek usługowo – biurowy z halą magazynową z częścią mieszkalną wraz z infrastrukturą techniczną

Jak wynika z pierwotnego założenia budynek po wybudowaniu będzie pełnił trzy funkcje – hali magazynowej wraz z zapleczem socjalnym, biurowo socjalną oraz mieszkalną. Podział stanowi geometria budynku, są to dwie prostopadłe do siebie bryły, niższa jako magazyn oraz wyższa zaprojektowana jako części biurowo-mieszkalną, pomimo tego podziału obie części budynku współgrają wizualnie, ze względu na detale i styl architektoniczny.

Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie magazynowe wraz z zapleczem socjalnym oraz kotłownią nad tymi pomieszczeniami zaprojektowano antresolę. W części biurowej, budynek posiada cztery pomieszczenia planowane jako usługi – hurtownia i handel artykułami kosmetycznymi oraz pomieszczenia biurowe. Ciąg komunikacyjny jest dostępny bezpośrednio dla wszystkich pomieszczeń ulokowanych w części biurowej, prowadzi do głównej klatki schodowej zlokalizowanej w narożu budynku.

Na 1 piętrze pomieszczenia znajdować się będzie część mieszkalna, która jest wyposażona salon, sypialnię, pokój, łazienkę, aneks kuchenny oraz garderobę.

Budynek zaprojektowano w technologii mieszanej ze ścianami  murowanymi oraz słupami żelbetowymi, stropy żelbetowe – monolityczne, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej nad częścią biurowo – mieszkalną i konstrukcją stalową (kratownica) nad częścią magazynową.

Wierzchnią warstwę elewacji stanowić będą tynki mineralne o zróżnicowanej strukturze z licznym boniowaniem, a w części ekspozycyjno-biurowej – tynki mineralne z okładzinami elewacyjnymi ze szkła. Liczne daszki nad wejściami będą również wykonane ze szkła – na podkonstrukcji ze stali nierdzewnej.